根据您提供的信息，2025款沃尔沃XC90的最低售价为44.90万元起。不过，实际的落地价格会因地区、配置、经销商优惠以及购置税、保险等附加费用而有所不同。

通常情况下，落地价包括以下几部分：

1. 裸车价格：即您提到的最低售价44.90万元。

2. 购置税：约为裸车价格的10%（具体比例可能因政策调整而变化）。

3. 保险费用：根据车辆价格和保险公司不同，通常在几千到一万多元不等。

4. 上牌费：几百元到一千元左右。

5. 其他杂费：如验车费、服务费等。

建议您联系当地的沃尔沃经销商，了解具体的优惠活动和最终的落地价格。此外，也可以关注各大汽车网站或平台，获取最新的市场行情和促销信息。